Location appartement 2 pièces de 26.66m²  Avignon (84140)

Découvrez ce lumineux appartement de 26,66 m², entièrement rénové, situé en rez-de-jardin. Ce bien se compose d'un séjour spacieux et climatisé, offrant un accès direct à un jardin privatif d'environ 45 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine ouverte aménagée et équipée où l'on prend plaisir à se retrouver L'appartement dispose d'une chambre confortable, dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal. La salle d'eau, contemporaine, est équipée d'un WC, garantissant un espace pratique et agréable. Ce logement se distingue par son ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour un couple ou une personne seule. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking incluse, un atout non négligeable dans cette zone. Ce T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Montfavet. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et modernité. La localisation est également un point fort. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Biodélices et Auchan, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, comme l'École primaire Jean de La Fontaine et le Collège Jules Verne, sont accessibles à moins de 4,5 km, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se situent à moins de 2 km. Les amateurs de mobilité électrique apprécieront la présence de bornes de recharge à proximité. Ce T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Montfavet. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et modernité. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 579,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 346,58 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 79,98 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.