Appartement à louer 3 pièces 64.86m² Aytré (17440)

Niché au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace de vie se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux, où la lumière pénètre à flots, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace idéal. Cet agencement favorise une vie sociale harmonieuse, où chacun peut se sentir à l'aise.

L'appartement comprend également deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et bien agencée, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce bien, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. De plus, un balcon vient agrémenter cet espace, vous permettant de profiter de l'extérieur. Que ce soit pour un café matinal ou un moment de lecture, cet espace extérieur est un atout indéniable.

Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol est également incluse. Idéalement situé, cet appartement T3 est à proximité des commodités locales, telles que des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, vous garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Les écoles élémentaires et maternelles à proximité sont un atout pour les familles.

Cet appartement est non meublé, vous laissant la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Situé dans un quartier agréable, il est proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace alliant confort et fonctionnalité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 014,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 843,18 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 194,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 391 et 528 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.