Appartement à louer 2 pièces 59.6m² Beaune (21200)

L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs boulangeries artisanales, idéales pour vos petits-déjeuners. Pour vos courses plus importantes, des supermarchés tels que Netto et Carrefour sont accessibles en moins de 1000 mètres.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une école maternelle et une école primaire à moins de 3000 mètres. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Enfin, pour les amateurs de vin et d'études, l'INSEEC Wine and Spirits Institute est situé à moins de 3000 mètres, offrant une opportunité unique d'apprentissage dans un cadre prestigieux. Cet appartement est donc une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer à Beaune, une ville riche en culture et en histoire.
Loyer de 565,87 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 586,87 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 655,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 178,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 894 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.