Appartement à louer 2 pièces 42.09m² Bruges (33520)

Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 19,92 m², un lieu convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, moderne et pratique, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, vous permettant de cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. Cet appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée.

Profitez également d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en plein air. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offrant un accès facile grâce à l'absence d'ascenseur.

Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking extérieur, un vrai plus dans cette zone animée.

La localisation de cet appartement est un véritable atout : à proximité des commerces, des transports en commun, et du tramway, vous aurez tout à portée de main. De plus, la résidence est équipée d'un interphone et d'un digicode pour votre sécurité. Un local à vélos et un local poubelle sont également à votre disposition.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Bruges .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 623,43 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 644,43 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 552,22 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 127,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.