Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES40140010-90
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeIm de 2 étages
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 2
  • Pictogramme2 niveaux
  • PictogrammeSans accès PMR
  • PictogrammeCuisine kitchenette
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeConvecteurs
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 parking
  • PictogrammeBon standing
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Description

À LOUER : Appartement T2 à Caudebec-lès-Elbeuf, idéal pour un cadre de vie paisible et pratique. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement de 47 m² offre un agencement fonctionnel et agréable.

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L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, parfaite pour préparer vos repas dans un cadre convivial. Le salon lumineux et accueillant est idéal pour se détendre après une longue journée. Une chambre confortable vous attend pour des nuits reposantes, tandis qu'une salle de bain bien agencée complète cet espace.

L'appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de tranquillité.

Pour votre commodité, un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant vos déplacements. De plus, le calme de l'environnement vous permettra de vous ressourcer en toute sérénité.

Ce bien est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Utile et Aldi à moins de 2000 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Les écoles élémentaires et maternelles sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui en fait un choix parfait pour les familles.

Enfin, pour les étudiants, des établissements tels que le GRETA et Sup-Véto se trouvent à moins de 1500 mètres. Ce logement allie confort, praticité et tranquillité, offrant un cadre de vie agréable à Caudebec-lès-Elbeuf. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui répond à tous vos besoins. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 609,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 529,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 143,70 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581 et 787 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Flaubert
38 avenue Gustave Flaubert,
76000 Rouen