Appartement à louer 2 pièces 51.7m² Cavaillon (84300)

5 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse avec placard. Le salon lumineux bénéficie d'une exposition ouest, permettant de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est séparée et offre un espace fonctionnel avec un cellier pour optimiser le rangement. La salle de bain est équipée de toutes les commodités nécessaires pour votre confort. Vous pourrez également profiter de l'extérieur depuis le balcon.

L'appartement est chauffé par un système électrique avec des convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais.

Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule.

L'appartement se situe à proximité immédiate de plusieurs supermarchés, commerces de proximité, boulangeries et pharmacies, facilitant les courses du quotidien. Les établissements scolaires, services administratifs et infrastructures médicales sont également facilement accessibles. Les transports en commun à proximité permettent de se déplacer aisément, tandis que les axes routiers proches offrent une connexion rapide vers le centre-ville et les communes environnantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 563,37 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 584,37 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 678,30 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 156,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.