Appartement à louer 4 pièces 90.3m² Chalon-sur-Saône (71100)

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine américaine équipée est un atout majeur, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités dans le salon. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

L'emplacement est également un point fort. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que Carrefour Drive et Cocimarket, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, se situent à moins de 1000 mètres. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins.
Cet appartement T4 à Chalon-sur-Saône représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03.85.90.86.82 .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 050,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 077,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 695,30 euros ( soit 7,70 euros/m² ) dont 270,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.