Appartement à louer 3 pièces 59m² Chalon-sur-Saône (71100)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur.

L'appartement comprend trois pièces, dont deux chambres. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur.

Le chauffage est collectif donc inclus dans les charges, réglable avec des radiateurs assurant un confort optimal durant les mois les plus froids.
Pour le stationnement, il est en libre accès dans la résidence avec une barrière a commande a distance.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Carrefour Drive à moins de 1500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le lycée polyvalent privé catholique chalonnais et le collège privé Le Devoir, sont également accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles avec enfants.

Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies se situent à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pain frais. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques.

Cet appartement T3 à Chalon-sur-Saône représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03.85.90.86.82 .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 724,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 654,90 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 178,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 184 et 1 602 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.