Location appartement 2 pièces de 26.34m²  Châteauroux (36000)

L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. L'appartement comprend un séjour lumineux et accueillant, ainsi qu'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. Il dispose d'une chambre fonctionnelle, offrant un espace intime pour se reposer. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Ce bien est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, ce qui est un atout pour les familles. Pour les étudiants, deux universités se situent à moins de 1 km, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les jeunes adultes. Un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un avantage considérable dans cette zone. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Enfin, la proximité avec le centre-ville vous permettra de profiter de toutes les commodités et activités qu'offre Châteauroux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 415,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 434,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 297,00 euros ( soit 11,28 euros/m² ) dont 79,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.