Location appartement 2 pièces de 51.88m²  Douai (59500)

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, idéal pour accueillir vos moments de détente. La cuisine, bien agencée, est prête à recevoir vos équipements, avec un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. La chambre, spacieuse et confortable, vous promet des nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour un maximum de confort. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate du centre-ville, vous pourrez profiter de toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne. Les supermarchés tels que Carrefour City et Un Autre Chemin sont à quelques pas, tout comme des boulangeries réputées comme La Mie Câline. Les écoles, allant de l'école élémentaire au collège, sont également accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Pour les amateurs de transports, la gare et le tramway sont à proximité, facilitant vos déplacements. De plus, vous bénéficierez d'un accès aisé aux stations de recharge pour véhicules électriques, un atout non négligeable dans le cadre d'une mobilité durable. Cet appartement, bien que non meublé, offre un potentiel immense pour y créer un cocon à votre image. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant charme rustique et modernité. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 549,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 570,68 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 155,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.