Location appartement 2 pièces de 48.94m²  Épinal (88000)

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée neuve semi-ouverte sur l'espace séjour, une chambre, une salle de bain, un WC séparé. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un local vélo est à disposition, ainsi qu'un cellier pour le rangement. Vous trouverez également un branchement pour machine à laver et un local poubelle, rendant la vie quotidienne plus pratique. L'immeuble est équipé d'un interphone et dispose de placards intégrés pour un rangement optimal. Un emplacement de parking aérien est inclus, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. La faculté des Sciences et Technologies est à seulement 2000 mètres, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et praticité, au cœur d'Épinal. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 589,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 538,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 146,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.