Appartement à louer 1 pièce 27.53m² Évry-Courcouronnes (91000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. La kitchenette, bien équipée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Le salon, lumineux et accueillant, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la salle de bain, qui offre tout le confort nécessaire.

L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur agréable durant les mois les plus frais. De plus, vous bénéficierez d'un accès à un garage, un atout précieux dans cette zone urbaine.

Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, notamment le supermarché Diagonal à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme G20 et Carrefour à moins de 1000 mètres. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs options délicieuses, telles que "Aux Délices d'Évry" et "Le Moulin".

Pour les familles, plusieurs écoles élémentaires et maternelles se trouvent à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi le quotidien. Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie des Aunettes à proximité.

Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'IUT d'Évry Val d'Essonne.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 622,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 639,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 357,89 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 82,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.