Appartement à louer 2 pièces 35.38m² Fléac (16730)

L'appartement se compose de deux pièces, comprenant une chambre confortable et un séjour lumineux. La cuisine équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

Le chauffage est assuré par un système au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est situé dans une résidence, ce qui vous permet de bénéficier d'un environnement sécurisé et calme. De plus, une tersasse est à votre disposition, parfait pour profiter de l'extérieur lors des journées ensoleillées.

Il est à noter que l'appartement n'est pas meublé, vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. Bien que le bien ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 454,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 475,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 392,72 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 107,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.