Appartement à louer 3 pièces 61.1m² Fourchambault (58600)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une superficie de 24,8 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et moderne.

Le chauffage est individuel, avec un système de radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'une grande salle de bain, qui répondra à tous vos besoins quotidiens.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie tranquille. De plus, vous disposerez de deux places de parking, un atout non négligeable dans cette zone.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, idéalement situé à proximité des commodités. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable et moderne. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 634,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 678,21 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 185,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.