Appartement à louer 2 pièces 41.29m² Fréjus (83600)

Avec une superficie de 41 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel se compose d'un salon spacieux de 23,36 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, saura satisfaire les amateurs de gastronomie, tandis que la chambre offre un havre de paix propice au repos.

L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un balcon, un espace extérieur idéal pour savourer un café le matin ou un verre en soirée. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage électrique individuel, assurant une température agréable en toute saison.

Situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq niveaux, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements. Un parking en sous-sol est également à votre disposition, un atout précieux dans cette région prisée.

L'emplacement de ce bien est un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces variés, des transports en commun, ainsi que le centre-ville et le bord de mer, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale. Les établissements scolaires, pharmacies et supermarchés sont également facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de commodité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre raffiné et pratique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 779,95 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 800,95 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 536,77 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 123,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 199 et 269 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.