Appartement à louer 2 pièces 50.3m² Goven (35580)

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 27 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les environs. La pièce principale, chaleureuse et accueillante, constitue un cadre parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité.

L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne, conçue avec soin pour répondre à vos besoins quotidiens. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur intime où vous pourrez savourer votre café matinal ou profiter des douces soirées d'été.

Situé au deuxième étage d'une résidence de deux niveaux, cet appartement bénéficie d'un accès aisé aux commerces de proximité, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, un garage et un parking extérieur sont à votre disposition, garantissant un stationnement sans tracas.

L'immeuble est sécurisé par un interphone et un digicode, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre élégant et raffiné, alliant confort moderne et commodités pratiques. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 653,39 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 674,39 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 558,33 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 152,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.