Location appartement 5 pièces de 121.07m²

Description

EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES A louer, dans un programme neuf à Issy-les-Moulineaux, venez découvrir cet appartement T5 de 122 m². Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec une cuisine américaine et aménagée, 4 chambres avec placards, une salle de bain et une salle d'eau, 1 buanderie ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Une magnifique terrasse de 39 m² complète ce bien d'exception. Le chauffage est collectif, la résidence est équipée d'un ascenseur. PRESTATION DE QUALITE : -Cuisine meublée équipée haut de gamme : plan de travail et crédence en Corian -Plancher chauffant et rafraichissant, -Placards équipés, -Salle de bains et salle d'eau équipées : sèche serviette, meuble vasque avec miroir rétroéclairé, -Parquet en chêne massif dans la pièce de vie et les chambres, -Carrelage dans la cuisine et salle d'eau, -Système Domotique (modes Absence et Présence) qui contrôle l'éclairage, les volets roulants électriques et ajuste la température de consigne. Le bien se situe dans le tout nouveau quartier « Issy cœur de ville », à 5 minutes à pied de la mairie d'Issy-les-Moulineaux et du métro (ligne 12) entre le parc Suzanne Lenglen et le parc du Séminaire Saint-Sulpice. On y trouve des structures pour la petite enfance, des boutiques, un cinéma, des restaurants, des bureaux et divers commerces. Vous souhaitez nous contacter afin d'obtenir de plus amples renseignements ? Contactez votre agence CITYA DEFOLY Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 3 990,00 euros par mois charges comprises dont 427,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 586,91 euros ( soit 13,11 euros/m² ) dont 366,21 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 613 et 829 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr