Appartement à louer 3 pièces 67.63m² La Madeleine (59110)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel. L'appartement ne dispose pas de mobilier, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Bien que l'immeuble ne soit pas pourvu d'ascenseur, l'appartement est situé dans un environnement calme et agréable, propice à la vie quotidienne.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Bio C' Bon et U Express, à moins de 1 500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires, tels que le Collège Yvonne Abbas et l'École primaire Marie Curie, situés à moins de 500 mètres.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1 000 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. De plus, des boulangeries comme "Le bon grain" et "La Huche aux Pains" se trouvent à proximité, vous permettant de profiter de produits frais au quotidien.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités telles que la Faculté des lettres et sciences humaines sont situées à moins de 3 000 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 864,25 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 888,25 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 879,19 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 202,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.