Appartement à louer 2 pièces 32.33m² La Madeleine (59110)

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. Il se compose d'une belle chambre lumineuse, parfaite pour des nuits reposantes, ainsi qu'un séjour accueillant où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés avec aisance.

Le chauffage collectif par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année, vous garantissant une ambiance chaleureuse même pendant les mois les plus froids. De plus, cet appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans vous soucier de l'achat de mobilier.

Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers sera un bon moyen de rester actif.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés comme Bio C' Bon et Carrefour, ainsi que des boulangeries artisanales pour vos envies de douceurs. Les écoles élémentaires et les établissements d'enseignement supérieur sont également à quelques pas, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants et les familles.

Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Venez le découvrir et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 696,35 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 717,35 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 420,29 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 96,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.