Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES20320023-19
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeEtage 1
  • PictogrammeSans accès PMR
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Gaz
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 balcon
  • Pictogramme1 parking
  • PictogrammeBon standing
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Description

*A LOUER - STUDIO 28 M² - QUARTIER BRETONNEAU - LA RICHE*

CITYA SGTI vous propose à la location ce studio idéalement situé, à deux pas du quartier BRETONNEAU. Bien desservi par les lignes de bus n°4, 15 et 3a, il permet de rejoindre le centre-ville de Tours en seulement 10 minutes.

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L'emplacement est particulièrement recherché grâce à sa proximité immédiate avec la Faculté de médecine, l'hôpital Bretonneau, ainsi que le jardin botanique. Vous trouverez également plusieurs supermarchés à proximité.
De plus, le quartier offre un large choix de commerces et services : restaurants, boulangeries, épiceries, boucheries et supermarchés, rendant le quotidien encore plus agréable.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 28m² se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc.
Le plus de cet appartement . Vous bénéficiez également d'un balcon et d'une place de parking privative.

Contactez-vite votre agence CITYA SGTI .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 473,00 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 490,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 313,83 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 85,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 437 et 591 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya SGTI
8 bis rue du Docteur Herpin,
37000 Tours