Appartement à louer 1 pièce 27m² La Rochelle (17000)

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace doté d'un placard, offrant un rangement optimal. La pièce à vivre, lumineuse et chaleureuse, est agrémentée d'une kitchenette aménagée et entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. La salle d'eau, moderne et bien agencée, est pourvue de WC, garantissant ainsi un espace intime et fonctionnel.

Le chauffage individuel, par radiateur électrique, assure une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'un cadre de vie confortable. Bien que l'appartement soit situé au troisième étage sans ascenseur, la montée des escaliers sera rapidement oubliée grâce à la qualité de vie qu'offre ce logement.

La localisation de cet appartement est un atout indéniable. À moins de 500 mètres, vous trouverez une multitude de commodités, notamment des supermarchés tels que Coop et Monoprix, ainsi que des boulangeries réputées comme la Boulangerie Saint-Nicolas. Les établissements scolaires, tels que les Instituts de Formations Paramédicales et l'École supérieure de Beauté, sont également à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne.

Pour les amateurs de santé et de bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins nécessaires. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, témoignant d'une attention particulière portée à la mobilité durable.

Cet appartement T1, à la fois fonctionnel et bien situé, représente une opportunité rare sur le marché locatif de La Rochelle. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 592,17 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 610,17 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 351,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 81,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.