Appartement à louer 1 pièce 30.3m² La Rochelle (17000)

Vous rêvez d'un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle . Ne cherchez plus, ce studio plein de charme situé dans le quartier Saint Nicolas est fait pour vous . Niché au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble calme et sécurisé, cet appartement de 30,3 m² vous séduira par ses poutres apparentes qui lui confèrent un caractère unique.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce principale lumineuse, idéale pour créer un espace de vie chaleureux et convivial, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.

Le chauffage individuel électrique vous garantira une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'immeuble est équipé d'un interphone, vous offrant ainsi une sécurité supplémentaire.

Situé dans une rue calme de l'hyper centre, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et à de nombreux commerces. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Coop, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les établissements scolaires et les pharmacies sont également à deux pas, rendant cet emplacement idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Ce studio est en bon état général et n'attend plus que vous pour lui donner vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ..
Loyer de 574,33 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 592,33 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 393,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 91,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.