Appartement à louer 2 pièces 46.26m² Lambersart (59130)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids.

Ce bien ne dispose pas de mobilier, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone.

L'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Bio C' Bon et Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 1 km, dont l'École primaire privée Sainte-Odile et le Collège Lavoisier. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, la faculté de droit et d'autres établissements d'enseignement supérieur se situent à moins de 1,5 km, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur lieu d'études ou de travail.

Cet appartement T2 à Lambersart représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 814,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 601,38 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 138,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.