Location appartement 1 pièce de 37.31m²  Laval (53000)

Avec une superficie de 37 m², cet espace de vie est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre confortable et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, aménagée et équipée, est neuve et prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, récemment rénovée, ainsi que les WC séparés pour plus de commodité. Cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un parking privatif extérieur et une cave sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Grand Frais, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les écoles, telles que l'École primaire privée Saint-Joseph et l'École élémentaire Victor Hugo, sont à moins de 500 mètres, parfait pour les familles. Les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Laval .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 537,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 410,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 111,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.