Appartement à louer 3 pièces 68.2m² Le Luc (83340)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants.

Le salon, d'une superficie de 25,43 m², est un espace lumineux et convivial, propice à la détente et aux moments de partage. La cuisine, bien agencée, permet de préparer de bons repas en toute simplicité. L'appartement dispose également d'une salle de bains fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens.

Pour profiter des journées ensoleillées, vous pourrez bénéficier d'une terrasse et d'un jardin, offrant un cadre agréable pour se relaxer ou recevoir des amis. La résidence, récente, est située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, facilitant ainsi votre quotidien.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au sein d'une copropriété de trois étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et familiale.

Pour votre stationnement, deux places de parking sont à votre disposition, un atout non négligeable dans cette région. Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et moderne à Le Luc. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 778,90 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 802,90 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 757,02 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 206,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 333 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.