Appartement à louer 3 pièces 70.32m² Le Mans (72000)

L'appartement se compose de trois pièces, le salon agréable et accueillant, est un espace de vie idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine séparée est aménagée. Vous avez également deux chambres lumineuses et refaite en peinture, parfaites pour se reposer après une longue journée.
Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain, bien agencée également refaite en peinture, qui répondra à tous vos besoins quotidiens. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose de deux balcons, parfaits pour prendre un café le matin ou lire un livre en plein air. Le WC est séparé avec un espace buanderie, lui aussi refait en peinture.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour garantir une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est accessible grâce à un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au sein de l'immeuble.

De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, ce qui est un atout considérable dans une ville dynamique comme Le Mans. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.

Cet appartement, sans meubles, vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel, à proximité des commodités de la ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 756,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 780,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 773,52 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 210,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.