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Description

EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE - T3 AVEC BALCON - PROCHE TRANSPORTS En location : découvrez ce spacieux T3 de 68.56 m², très fonctionnel rue Lamartine au Mans, dans une résidence de standing aux belles prestations, close et sécurisée, très bien placée, très proche de l’hyper centre, de la gare et des commerces. Exceptionnel par son calme en centre ville (dernier étage d’angle à l’extrémité de la résidence), unique par sa vue et sa terrasse sur des jardins et l’absence de vis-à-vis, très lumineux par sa double exposition, en très bon état, volets roulants électriques, grande cave close, sécurisée, aménagée et saine, garage clos et sécurisé accessible directement par ascenseur. Cet appartement offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée deux chambres, de deux chambres et d'une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel alimenté au gaz. Une place de parking privative ainsi qu'cave viennent compléter les 3 pièces de ce logement. Il se situe dans une résidence de bon standing. Elle est équipée d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Le bien est situé dans une commune calme : Le Mans, en centre-ville. Il se trouve à proximité des commerces. Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, on trouve à quelques pas de l'appartement. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Le Syndic. Loyer de 876,00 euros par mois charges comprises dont 116,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.00 euros ) : 891,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 759,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 207,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140#bareme-location . DPE ANCIENNE VERSION. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détails

  • Réf : GES14580039-153
  • Appartement
  • Habitable
  • Etage 4
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Individuel
  • 1 balcon
  • 1 parking
  • 1 cave
  • Bon standing

Prix

  • 876 € de loyer charges comprises
  • 760 € de loyer hors charges
  • Provisions pour charges de 116 €
  • 760 € de dépôt de garantie
  • 759 € d'honoraires charge locataire
  • Libre le 07/01/2022

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
138
KWhEP/m2.an
32 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32 kgCO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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