Location appartement 1 pièce de 33.71m²  Lille (59000)

Ce grand studio de 33,71 m² se trouve au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement comprend une entrée, pièce principale spacieuse et très lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé (coin nuit et coin salon), une cuisine séparée et aménagée, permettant une utilisation immédiate, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Ce bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. De plus, un stationnement est inclus, un atout considérable dans une ville comme Lille. Une cave est également à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Super U, Carrefour et Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. Enfin, pour les étudiants, la faculté de droit, l'Université Catholique de Lille et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante ou professionnelle. Ce bien rare combine confort, sécurité et commodités, n'attendez plus pour le visiter .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 727,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 438,23 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 101,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 580 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 650,603 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.