Appartement à louer 2 pièces 54.17m² Lille (59000)

Ce bien, récemment rénové, offre une surface habitable de 54,17 m² et se trouve au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur et d'un gardien.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec des rangements intégrés, menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie. La cuisine, entièrement équipée et séparée, vous permet un espace fonctionnel pour préparer vos repas.

La chambre est confortable et bien agencée, tandis que la salle d'eau dispose d'une douche moderne et d'une machine à laver et un WC.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien est meublé et confortable, offrant ainsi une solution clé en main pour les futurs locataires.

De plus, l'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (station de métro Cormontaigne aux pieds de l'immeuble) et des écoles supérieures lilloises telles que l'Université Catholique de Lille, l'IESEG, l'ICAM, l'IKPO, etc...

Ce bien se distingue par son calme et sa sécurité, tout en étant proche du centre-ville.

N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort, modernité et emplacement privilégié .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 175,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 871,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 710,71 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 164,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 675 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 969,643 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.