Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES02380024-800
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 4
  • PictogrammeSans accès PMR
  • PictogrammeCuisine aménagée
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 balcon
  • Pictogramme1 parking

Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans la ville dynamique de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.

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L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial, propice à la détente ou aux moments de partage. La cuisine est aménagée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui vous permettra de profiter d'une vue dégagée.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi le stationnement dans cette zone urbaine. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont un U Express à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, rendant votre quotidien plus pratique.

L'emplacement est également idéal pour les étudiants, avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur à moins de 2000 mètres, tels que la Faculté des lettres et sciences humaines et la Faculté de droit - Institut catholique de Lille.

Enfin, le quartier est bien desservi par les transports en commun, vous permettant de vous déplacer facilement dans Lille et ses environs. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique.
Loyer de 855,96 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 875,46 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 624,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 144,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 805,96 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 811,2 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Descampiaux Centre
94 rue du Molinel,
59000 Lille