Location appartement 3 pièces de 72.35m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous disposerez également d'une salle de bain, pratique et bien agencée. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui vous permettra de profiter d'une vue agréable tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme. De plus, un garage est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Auchan Piéton Lille Vauban, situés à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et élémentaires, ainsi que d'une école primaire privée, toutes accessibles à pied. Pour les étudiants, la faculté de droit et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent également à moins de 500 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études. Enfin, pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à proximité, garantissant un accès facile à tous les services nécessaires. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Lille. Loyer de 919,00 euros par mois charges comprises dont 116,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 941,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 940,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 217,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 803 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 998,43 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.