Location appartement 3 pièces de 67.13m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 17,83 m², est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, facilitant ainsi les moments de partage. Le bien dispose également d'une salle de bain bien agencée et d'un patio, ainsi qu'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. De plus, il est situé dans un quartier offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires, pharmacies et supermarchés, tous accessibles à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de nature, la proximité de plusieurs espaces verts et de stations de recharge pour véhicules électriques est un atout supplémentaire. Un garage est également inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité, dans une ville riche en culture et en activités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 088,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 110,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 873,86 euros ( soit 13,02 euros/m² ) dont 201,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 993 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 966,672 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.