Location appartement 2 pièces de 46.5m²  Lille (59000)

L'appartement T2 situé au quatrième étage se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre confortable, une salle de bain, un balcon et une place de parking. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Tous accessibles à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 1000 mètres, garantissant un accès facile à l'éducation. De plus, des pharmacies et des boulangeries sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Pour les étudiants ou les professionnels, la faculté de droit et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont situés à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante ou professionnelle. Enfin, un emplacement de parking est inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et pratique à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 773,03 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 792,53 euros. Les honoraires charge locataire sont de 604,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 139,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 723,03 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 776,55 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.