Location appartement 2 pièces de 57.7m²  Lille (59000)

70 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence récente. Un garage est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Lille, où le stationnement peut parfois être un défi. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que U Express, ainsi que des boulangeries comme Le Petit Fournil et La Gourmandise, parfaits pour vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, incluant le Collège Yvonne Abbas. Pour les étudiants, la faculté des lettres et sciences humaines se trouve à moins de 2000 mètres, facilitant l'accès à l'éducation supérieure. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, bien situé et proche de toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 916,71 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 936,21 euros. Les honoraires charge locataire sont de 750,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 173,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 846,71 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 032,83 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.