Location appartement 2 pièces de 35.52m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Bien qu'il ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché Express et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, incluant l'École de Coiffure Alfred Mairesse et l'Institution Sainte-Claire. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité, comme la Pharmacie du Théâtre, et des boulangeries telles que Baking Mama et La Mie Câline, pour vos envies de douceurs. De plus, pour les étudiants, la faculté des lettres et sciences humaines ainsi que d'autres établissements universitaires se trouvent à moins de 1000 mètres. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel dans un quartier animé, avec toutes les commodités à portée de main. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 643,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 662,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 461,76 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 106,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 603 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 610,944 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.