Appartement à louer 4 pièces 82.17m² Lille (59000)

Ce bien dispose d'une surface habitable de 82,17 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'une colocation en quête de confort.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, qui donne accès à un balcon avec une vue agréable sur le canal. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, favorisant ainsi les moments de convivialité. Ce bien comprend également trois belles chambres, dont une dotée d'un dressing intégré, offrant ainsi un espace de rangement optimisé. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un emplacement pour un lave-linge, tandis qu'un WC séparé assure un confort supplémentaire.

Pour profiter des extérieurs, un deuxième balcon est accessible depuis deux des chambres, offrant une vue sur l'arrière de la résidence. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux.

En termes de commodités, ce bien dispose d'un emplacement de parking privatif et d'un garage fermé au sous-sol, garantissant sécurité et praticité. De plus, la résidence est équipée d'un local à vélos, d'un local poubelle et d'un interphone pour plus de sécurité. Les accès aux commerces et aux transports en commun sont à proximité, rendant ce lieu de vie encore plus attractif.

Ce bien est à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses atouts, contactez nous pour une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 175,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 202,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 068,21 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 246,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 753 et 1 019 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 065 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 068,21 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.