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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 meublé situé au cœur de Lille, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 45 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour un couple ou un professionnel en quête de confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. La cuisine, entièrement équipée, vous offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. Le salon spacieux est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la chambre confortable vous promet des nuits paisibles. Ce bien dispose d'une salle de bain. De plus, le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vous apprécierez la facilité d'accès à votre nouveau chez-vous. Pour votre confort, un emplacement de parking situé au sous-sol est inclus, un atout précieux dans une ville animée comme Lille. Vous serez également à proximité de nombreux commerces, tels que le supermarché Auchan et la boulangerie Papillon, ainsi que de plusieurs pharmacies et écoles, rendant votre quotidien plus pratique. Les étudiants seront ravis de la proximité des facultés des lettres et sciences humaines et de droit, situées à moins de 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 009,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 589,42 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 136,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 870 euros et le complément de loyer est de 116,35 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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