Appartement à louer 2 pièces 57m² Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids.

Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que G20, Biocoop et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, l'Institution Sainte-Claire, qui comprend un lycée et un collège, ainsi qu'une école privée spécialisée, sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Perillaud et la Pharmacie du Molinel, se trouvent à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la proximité de plusieurs établissements, tels que la Boulangerie Mathieu et Brioche Dorée.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont le CNAM Hauts-de-France et la Faculté des lettres et sciences humaines, tous accessibles en moins de 1500 mètres.

Cet appartement T2 à Lille représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 923,83 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 944,83 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 741,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 171,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 863,83 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 014,6 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.