Location appartement 1 pièce de 12.26m²  Lille (59000)

26 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable.

L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui garantit une certaine tranquillité tout en offrant une vue agréable sur les environs. Le chauffage est collectif, avec un système électrique à radiateurs, assurant un confort optimal durant les mois les plus froids.

La kitchenette est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, permettant de préparer des repas simples et savoureux. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, offrant un espace pratique et fonctionnel.

Ce logement est entièrement meublé, ce qui facilite l'installation immédiate sans avoir à se soucier de l'achat de mobilier. De plus, il est situé à proximité de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix, Biocoop et G20, ainsi que des boulangeries comme Paolina et La p'tite boulangerie pour vos envies de pain frais.

Pour les familles, l'appartement est proche de l'Institution Sainte-Claire, qui propose des niveaux d'enseignement allant du collège au lycée. Les pharmacies, telles que la Pharmacie du Molinel et la Grande Pharmacie de Paris, sont également accessibles à pied.

Enfin, pour les étudiants, le CNAM Hauts-de-France et d'autres facultés se trouvent à moins de 2 kilomètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur lieu d'études. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Lille.
Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 527,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 159,38 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 36,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 415 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 301,596 euros et le complément de loyer est de 113,4 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.