Appartement à louer 1 pièce 14.46m² Lille (59000)

46 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids. La cuisine est une kitchenette, vous permettant de profiter d'un espace pratique pour préparer vos repas. Le bien comprend également une salle de bain séparée du logement principale sur le palier, garantissant ainsi un espace privé pour votre hygiène quotidienne.

Une mezzanine vient compléter l'appartement.

Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Bien qu'il ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités compense largement ce détail. En effet, vous trouverez à moins de 500 mètres plusieurs supermarchés, dont un U Express, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de produits bio, un magasin Bio C' Bon est également accessible à moins de 1500 mètres.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, tels que le Collège Yvonne Abbas et l'École primaire privée Sacré-Coeur, tous situés à moins de 1000 mètres. De plus, pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont disponibles à proximité immédiate.

Enfin, pour les étudiants, la proximité de plusieurs facultés, dont la Faculté des lettres et sciences humaines et la Faculté de droit, à moins de 2000 mètres, rend cet appartement particulièrement attractif. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier vivant et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 382,34 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 399,44 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 187,98 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 43,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 312,34 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 312,336 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.