Appartement à louer 3 pièces 63.55m² Lille (59000)

Cet appartement d'une superficie de 64,77 m² se compose d'une entrée avec rangements donnant accès à une spacieuse pièce de vie de 20,49 m², lumineuse et conviviale, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. Une cuisine moderne et équipée s'ouvre sur le séjour et vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel.

Côté nuit, deux belles chambres de 10,30 m² et 9,34 m² seront parfaites pour accueillir vos nuits paisibles, et pourquoi pas aménager l'une d'entre elles en bureau ou dressing.

Une salle d'eau bien agencée complète ce bien, offrant tout le confort nécessaire.

De plus, vous pourrez profiter d'un balcon donnant sur l'arrière de la résidence, un espace idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Un emplacement de parking au sous-sol est également inclus, un atout considérable dans un quartier animé. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique, à proximité des commodités et des transports .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 965,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 987,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 826,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 190,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 865 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 838,86 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.