Appartement à louer 2 pièces 50.88m² Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon confortable. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et moderne. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids.

Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue sur les environs. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Carrefour et Superquinquin, à moins de 1500 mètres. Pour les familles, des écoles élémentaires sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant une proximité pour les enfants. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs.

Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont le CNAM Hauts-de-France, à moins de 2000 mètres. Enfin, pour les automobilistes, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements.

Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier vivant et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 832,49 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 851,99 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 661,44 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 152,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 782,49 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 854,784 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.