Location appartement 2 pièces de 35.96m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le séjour lumineux est propice à la détente et à la convivialité. La cuisine est aménagée, offrant un cadre agréable pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Situé au troisième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Bien que le bien ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Intermarché Express, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'Institution Sainte-Claire, qui comprend un lycée et un collège, est à moins de 1000 mètres, offrant un accès facile à l'éducation. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Les amateurs de boulangerie apprécieront la proximité de plusieurs établissements réputés, tels que la Pâtisserie Leprêtre et Maison Dereumaux, pour des douceurs à déguster. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, le CNAM Hauts-de-France et d'autres facultés sont accessibles à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études ou de travail. Cet appartement T2 à Lille représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 699,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 467,48 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 107,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 640 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 600,532 euros et le complément de loyer est de 32,28 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.