Location appartement 2 pièces de 26.83m²  Lille (59000)

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, propice à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée. La chambre, confortable et bien agencée, vous offre un havre de paix pour des nuits reposantes. La salle d'eau complète ce bien avec élégance. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue agréable sur les environs tout en vous préservant des nuisances sonores. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries et pharmacies sont à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires et universitaires, tels que le CNAM Hauts-de-France et l'Institution Sainte-Claire, sont également accessibles à pied, facilitant ainsi la vie des étudiants et des familles. Les transports en commun sont à votre porte, avec la station République à quelques pas, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement en bon état général, au cœur d'un quartier dynamique et agréable. Contactez dès maintenant votre agence Citya Descampiaux Centre pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Loyer de 528,44 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 547,94 euros. Les honoraires charge locataire sont de 348,79 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 80,49 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 503,44 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 466,842 euros et le complément de loyer est de 25,87 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.