Location appartement 2 pièces de 70.8m²  Lille (59000)

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour parqueté, baigné de lumière naturelle grâce à sa belle hauteur sous plafond. Cet espace convivial est idéal pour recevoir vos invités ou simplement profiter de moments de détente. Un coin bureau a été judicieusement aménagé, permettant de travailler dans un environnement agréable et inspirant où espace nuit. La cuisine aménagée offrant un cadre parfait pour préparer vos repas. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle de bains, élégamment conçue, complète ce bien avec goût. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez une multitude de commodités, notamment des supermarchés tels que Carrefour Market et ALDI, ainsi que des boulangeries réputées comme Lina et La Mie Câline. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au collège, sont facilement accessibles, tout comme les universités, dont la Faculté de droit de l'Institut catholique de Lille. Pour votre confort, plusieurs pharmacies se situent à moins de 500 mètres, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité. Ce bien rare allie ainsi le charme d'un appartement de caractère à la praticité d'un emplacement central. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre d'exception. Loyer de 862,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 881,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 920,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 212,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 812 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 217,76 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.