Location appartement 3 pièces de 53.38m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles.

Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. La salle de bain, bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que G20, Biocoop et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'Institution Sainte-Claire, qui comprend un lycée et un collège, est également à proximité, tout comme une école privée spécialisée.

Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité, telles que la Pharmacie Perillaud et la Grande Pharmacie de France. Pour les amateurs de boulangerie, des établissements comme Brioche Dorée et Boulangerie Mathieu sont à quelques pas.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, le CNAM Hauts-de-France et d'autres facultés sont accessibles en moins de 1500 mètres. Cet appartement est donc idéalement situé pour profiter de la vie lilloise tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien de qualité dans un quartier dynamique.
Loyer de 872,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 894,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 693,94 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 160,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 832 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 795,362 euros et le complément de loyer est de 37 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.