Appartement à louer 2 pièces 52.84m² Lille (59000)

Ce bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

L'appartement dispose d'une superficie de 52,84 m², comprenant une une entrée avec rangements desservant une spacieuse pièce de vie de 21,78 m², idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute commodité. La chambre est spacieuse et est dotée d'un lit double et d'un dressing, offrant un espace de rangement optimal. La salle d'eau est équipée d'une douche moderne, et un WC séparé complète l'ensemble.

De plus, une place de parking privative en sous-sol de la résidence voisine est incluse, garantissant un stationnement sécurisé.

L'appartement est également pourvu de nombreux atouts, tels qu'un accès direct aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Un local à vélos est disponible pour les amateurs de cyclisme.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur.

Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 801,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 686,92 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 158,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 705 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 792,6 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.