Appartement à louer 3 pièces 67.86m² Lille (59000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis.

La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs.

Ce bien est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que U Express, G20 et Monoprix à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'École de Coiffure Alfred Mairesse et l'Institution Sainte-Claire, ce qui est un atout considérable pour les parents.

De plus, vous aurez accès à plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Pour les étudiants, la proximité de la Faculté des lettres et sciences humaines et d'autres établissements d'enseignement supérieur à moins de 1500 mètres est un avantage indéniable.

Cet appartement, non meublé, vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Bien qu'il ne dispose pas de cave, il est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 132,23 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 156,23 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 882,18 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 203,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 002,23 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 011,114 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.