Appartement à louer 3 pièces 68.03m² Lille (59000)

L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit et une vue agréable sur les environs.

L'appartement est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. Il se compose de deux chambres spacieuses mais passantes, parfaites pour accueillir des enfants ou pour aménager un bureau. Le salon lumineux est un espace convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer de bons repas.

Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que U Express et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles, y compris l'École de Coiffure Alfred Mairesse et l'Institution Sainte-Claire, sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles avec enfants.

Pour les étudiants, la proximité de plusieurs facultés, dont la Faculté des lettres et sciences humaines et la Faculté de droit, est un avantage considérable.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 1 278,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 302,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 884,39 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 206,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 088 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 088,48 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.