Location appartement 3 pièces de 71.23m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou des colocataires. La pièce à vivre, lumineuse et accueillante, est parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle de bain, fonctionnelle et bien agencée. Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est proposé meublé, ce qui facilite votre installation. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Naturalia et Biocoop, à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que l'École primaire privée Thérèse d'Avila et le Collège privé La Salle, sont également accessibles à pied. Les pharmacies, comme la Pharmacie Galler, sont à proximité, assurant un accès facile aux soins de santé. Pour les étudiants, la localisation est idéale, avec plusieurs facultés, dont la Faculté de droit de l'Institut catholique de Lille, situées à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les amateurs de boulangerie, des établissements réputés comme Au Pavé des Flandres et La Maison des saveurs se trouvent à proximité. Cet appartement T3 à Lille représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 522,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 925,99 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 213,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 300 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 032,835 euros et le complément de loyer est de 267,16 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.